14 moderne DHH zentrumsnah und ruhig

Burglengenfeld – Im Fuhrtal

14 moderne DHH zentrumsnah und ruhig

  • Baubeginn: 2019 / 2020
  • Baufertigstellung: 2020 / 2021
  • Einheiten: KG + EG + DG + Studio
  • nach ENEV 2016

    In zentrumsnaher ruhiger Stadtlage entstehen auf dem Gelände des ehemaligen Tennis-/Squash Centers 3 Einfamilien- bzw. 7 Doppelhäuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gymnasium.
    Sowohl die Verkehrsanbindung, als auch die Nahversorgung ist sehr gut. Es sind nur wenige Meter zum Naabtalcenter. Auch die Innenstadt ist nicht mal 1 km entfernt. Burglengenfeld gilt als „Attraktivste Wohnstadt im Landkreis Schwandorf“ und ist nur 15 Autominuten nördlich der Weltkulturerbestadt Regensburg angesiedelt.

    Haus- Nr.
    Grund
    Variante 2
    Variante 4
    Variante 5
     
    STATUS

    4,99 m x 10,99 m
    ca. 95,00 m² Wfl.
    ca. 40,00 m² Nfl. 

    5,99 m x 10,99 m
    ca. 120,00 m² Wfl.
    ca. 50,00 m² Nfl. 

    4,24 m x 10,99 m
    ca. 73,00 m² Wfl.
    ca. 36,00 m² Nfl. 

    DHH 1 ca. 234 m²       verkauft
    DHH 2 ca. 234 m²       verkauft
    DHH 3 ca. 233 m²   437.900 €   Baubeginn erfolgt
    DHH 4 ca. 234 m²       verkauft
     DHH 6 ca. 161 m²     359.000 €  Baubeginn erfolgt
      DHH 7 ca. 176 m²        verkauft
      DHH 8 ca. 175 m² 379.900 €     Baubeginn erfolgt
      DHH 9 ca. 160 m²      369.900 € Baubeginn erfolgt
      DHH 10 ca. 315 m²       verkauft
      DHH 11 ca. 248 m²        verkauft
      DHH 12 ca. 216 m²        verkauft
      DHH 13 ca. 215 m²       verkauft
      DHH 14 ca. 215 m²       verkauft
      DHH 15 ca. 215 m²   447.373 €    Baubeginn erfolgt

     

    Kaufpreis je Garage ohne Türe: 12.000 €
    Kaufpreis je Garage mit zus. Türe: 14.000 €

    Im Kaufpreis enthalten:

    • Grundstück voll erschlossen
    • Abfuhr von überschüssiger Erde
    • Grobplanie
    • Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)
    • Erstmalige Erschließungskoste

    Im kaufpreis nicht enthalten:

    • Gärtnerische Anlage / Humusierung auf eigenem Hausgrundstück
    • Garage
    • Gebäudeeinmessung / Teilungsmessung
    • Einfriedung ( Zaun )
    • Aussenanlage

    Ausbaustand schlüsselfertig:

    • Ziegelhaus
    • Bodenbeläge als Fliesen, Parkett und Laminat
    • Sichtdachstuhl
    • freitragende Holztreppe
    • Fußbodenheizung
    • Wärmepumpe
    • bedarfsgeführte Lüftungsanlage

    Eigenleistungen möglich.

    Änderungen, Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten!

    Stand: 26.08.2020

    Parzelle 3

    Auszug aus dem Liegenschaftskataster

    Auszug aus dem Liegenschaftskataster

    Erdgeschoss

    Erdgeschoss

    Erdgeschoss

    Erdgeschoss

    Kellergeschoss

    Kellergeschoss

    Dachgeschoss

    Dachgeschoss

    Spitzboden

    Spitzboden

    Ansichten Südosten und Nordosten

    Ansichten Südosten und Nordosten

    Ansicht Nordwesten und Südwesten

    Ansicht Nordwesten und Südwesten

    Parzelle 6

    Auszug aus dem Liegenschaftskataster

    Auszug aus dem Liegenschaftskataster

    Erdgeschoss

    Erdgeschoss

    Dachgeschoss

    Dachgeschoss

    Spitzboden

    Spitzboden

    Kellergeschoss

    Kellergeschoss

    Ansicht Nord-Westen & Süd-Westen

    Ansicht Nord-Westen & Süd-Westen

    Ansicht Süd-Osten & Nord-Osten

    Ansicht Süd-Osten & Nord-Osten

    Parzelle 8 und 9

    Auszug aus dem Liegenschaftskataster

    Auszug aus dem Liegenschaftskataster

    Erdgeschoss

    Erdgeschoss

    Erdgeschoss

    Erdgeschoss

    Kellergeschoss

    Kellergeschoss

    Spitzboden - Dachgeschoss

    Spitzboden - Dachgeschoss

    Erdgeschoss

    Erdgeschoss

    Erdgeschoss

    Erdgeschoss

    Kellergeschoss

    Kellergeschoss

    Spitzboden - Dachgeschoss

    Spitzboden - Dachgeschoss

    Ansicht Nord-Osten & Nord-Westen

    Ansicht Nord-Osten & Nord-Westen

    Ansicht Süd-Osten & Süd-Westen

    Ansicht Süd-Osten & Süd-Westen

    Parzelle 15

    Auszug aus dem Liegenschaftskataster

    Auszug aus dem Liegenschaftskataster

    Erdgeschoss

    Erdgeschoss

    Kellergeschoss

    Kellergeschoss

    Dachgeschoss

    Dachgeschoss

    Spitzboden

    Spitzboden

    Nobilis Wohnbau GmbH
    Bergstraße 66 | 93138 Lappersdorf

    Telefon: 0941 89 51 80
    Telefax: 0941 89 51 51
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