14 moderne DHH zentrumsnah und ruhig

Burglengenfeld – Im Fuhrtal

14 moderne DHH zentrumsnah und ruhig

  • Baubeginn: 2020
  • Baufertigstellung: 2021
  • Einheiten: KG + EG + DG + Studio
  • nach ENEV 2016

    In zentrumsnaher ruhiger Stadtlage entstehen auf dem Gelände des ehemaligen Tennis-/Squash Centers 3 Einfamilien- bzw. 7 Doppelhäuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gymnasium.
    Sowohl die Verkehrsanbindung, als auch die Nahversorgung ist sehr gut. Es sind nur wenige Meter zum Naabtalcenter. Auch die Innenstadt ist nicht mal 1 km entfernt. Burglengenfeld gilt als „Attraktivste Wohnstadt im Landkreis Schwandorf“ und ist nur 15 Autominuten nördlich der Weltkulturerbestadt Regensburg angesiedelt.

    Haus- Nr.
    Grund
    Variante 2
    Variante 4
    Variante 5
     
    STATUS

    4,99 m x 10,99 m
    ca. 95,00 m² Wfl.
    ca. 40,00 m² Nfl. 

    5,99 m x 10,99 m
    ca. 120,00 m² Wfl.
    ca. 50,00 m² Nfl. 

    4,24 m x 10,99 m
    ca. 73,00 m² Wfl.
    ca. 36,00 m² Nfl. 

    DHH 1 ca. 234 m²       verkauft
    DHH 2 ca. 234 m²       verkauft
    DHH 3 ca. 233 m²       verkauft
    DHH 4 ca. 234 m²       verkauft
     DHH 6 ca. 161 m²     399.900 €  Ab Juni zu vermieten
      DHH 7 ca. 176 m²        verkauft
      DHH 8 ca. 175 m²       verkauft
      DHH 9 ca. 160 m²       verkauft
      DHH 10 ca. 315 m²       verkauft
      DHH 11 ca. 248 m²        verkauft
      DHH 12 ca. 216 m²        verkauft
      DHH 13 ca. 215 m²       verkauft
      DHH 14 ca. 215 m²       verkauft
      DHH 15 ca. 215 m²       verkauft

     

    Kaufpreis je Garage ohne Türe: 12.000 €
    Kaufpreis je Garage mit zus. Türe: 14.000 €

    Im Kaufpreis enthalten:

    • Grundstück voll erschlossen
    • Abfuhr von überschüssiger Erde
    • Grobplanie
    • Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)
    • Erstmalige Erschließungskosten
    • 2 gepflasterte Stellplätze
    • Einfriedung (Zaun)
    • gepflasterte Terrasse
    • Erstellung der notwendigen Sickermulde

    Im kaufpreis nicht enthalten:

    • Gärtnerische Anlage / Humusierung auf eigenem Hausgrundstück
    • Gebäudeeinmessung

    Ausbaustand schlüsselfertig:

    • Ziegelhaus
    • Bodenbeläge als Fliesen, Parkett und Laminat
    • Sichtdachstuhl
    • freitragende Holztreppe
    • Fußbodenheizung
    • Wärmepumpe
    • bedarfsgeführte Lüftungsanlage

    Eigenleistungen möglich.

    Änderungen, Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten!

    Stand: 17.02.2021

    Parzelle 6

    Auszug aus dem Liegenschaftskataster

    Auszug aus dem Liegenschaftskataster

    Erdgeschoss

    Erdgeschoss

    Dachgeschoss

    Dachgeschoss

    Spitzboden

    Spitzboden

    Kellergeschoss

    Kellergeschoss

    Ansicht Nord-Westen & Süd-Westen

    Ansicht Nord-Westen & Süd-Westen

    Ansicht Süd-Osten & Nord-Osten

    Ansicht Süd-Osten & Nord-Osten

    Nobilis Wohnbau GmbH
    Bergstraße 66 | 93138 Lappersdorf

    Telefon: 0941 89 51 80
    Telefax: 0941 89 51 51
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